KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YAŞANAN SORUNLAR

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YAŞANAN SORUNLAR

Bakırköy başta olmak üzere İstanbul’un birçok ilçesinde, kentsel dönüşüm kapsamında binalarını yenilemek isteyen kat malikleri; binalarına ait tapu kayıt bilgilerine ve diğer kat maliklerinin kişisel bilgilerine (T.C. kimlik numarası gibi) erişimde ciddi zorluklar yaşamaktadır. Bu sorunlar, özellikle kat malikleri arasında uzlaşmazlık bulunan binalarda ve birden fazla kat malikinin (mirasçıların) olduğu yapılarda daha belirgin şekilde ortaya çıkmaktadır.

Kat malikleri arasından kentsel dönüşüm sürecini yürütmek üzere görevlendirilen kişiler, Tapu ve Nüfus Müdürlüklerinde bireysel başvurular ve kişisel çabalarla bu bilgilere ulaşmaya çalışmaktadır.

Ancak, Tapu ve Nüfus Müdürlüklerinde randevulu sistemle işlem yapılması ve Kişisel Verilerin Korunması Kanunu hükümleri gereğince kişisel verilerin paylaşımına ilişkin kısıtlamalar bulunması, süreci önemli ölçüde aksatmakta; diğer kat maliklerine ait gerekli bilgilere ulaşmayı çoğu zaman imkânsız hâle getirmektedir.

Kentsel dönüşümün hızlandırılabilmesi için, bu sorunları ortadan kaldıracak çözüm yollarının geliştirilmesine ihtiyaç vardır. Örneğin; apartman kat malikleri kurulu kararıyla, kentsel dönüşüm işlemlerini yürütmek üzere kat malikleri arasından yetkilendirme yapılması, bu yetkilendirmeye bağlı olarak ilgili kamu kurumlarında işlem yapılabilmesine imkân tanınması ya da Tapu ve Nüfus Müdürlükleri bünyesinde kentsel dönüşüme özel danışma ve yönlendirme birimlerinin oluşturulması değerlendirilebilir.

Geliştirilecek çözüm yollarının belirli bir standart ve iş akışı çerçevesinde düzenlenerek vatandaşlarla paylaşılması ve kamuoyuna duyurulması, sürecin sağlıklı işlemesi açısından son derece yararlı olacaktır.

Yetkililerin dikkat ve değerlendirmelerine sunarız.

Saygılarımla,

Levent KÜÇÜK

Genel Başkan

Tüketiciler Derneği (TÜDER)